NoTaRiS

Wat is er gewijzigd in het huwelijks recht en wat voor gevolgen heeft dit voor de makelaars ? Die vraag probeer ik hieronder te beantwoorden.

Op 1 januari 2012 zijn een aantal regels inzake het huwelijks-vermogensrecht gewijzigd. Eén van die wijzigingen betreft het moment waarop de ontbinding van de gemeenschap van goederen plaatsvindt.

Sinds die datum is het zo dat, zodra het verzoek tot echtscheiding is ingediend bij en geregistreerd door de rechtbank, de gemeenschap van goederen is ontbonden. Tot 1 januari 2012 was het zo dat de ontbinding plaats vond tegelijk met de ontbinding van het huwelijk zelf oftewel op het moment dat de beschikking van de rechtbank bij de gemeente was verwerkt.

Wat betekent dit voor jou als makelaar ?

Lees verder

Als je in een huurwoning woont en gaat scheiden, moet je er wel voor zorgen dat je niet meer aansprakelijk bent voor de nog te betalen huur-termijnen. Anders kun je behoorlijk op de koffie komen.

Hierover heb ik geschreven voor de Telegraaf. U kunt die column hier nalezen.

Wellicht niet meteen een onderwerp waar u aan denkt tijdens de feestdagen, maar per 1 januari wordt er een wetswijziging doorgevoerd die interessant voor u of uw familieleden kan zijn. Het gaat hier om correcties van het huwelijksvermogensrecht, waarbij ook aanpassingen worden doorgevoerd voor de algehele gemeenschap van goederen waarin mensen trouwen als ze niets vastleggen bij de notaris.

Meer lezen, klik dan hier.

Op 1 januari 2012 zullen een aantal regels inzake het huwelijksvermogensrecht veranderen.

Dat kan ook voor u van belang zijn, bijvoorbeeld als u geld uit een erfenis of schenking steekt of heeft gestoken in het huis dat u samen met uw echtgenoot/-note bewoont.

Ik heb hierover een notitie geschreven voor de redacties van diverse tijdschriften, zoals de Linda, Margriet en Libelle. Maar in hoeverre deze daar aandacht aan geven weet ik niet.

Daarom plaats ik die notitie ook hieronder.
Heeft u liever een nette PDF-versie ervan, dan kan dat ook.

====================================================

Geachte redactie,

Ik stuur u dit schrijven omdat op … Lees verder

Over een bijzondere vorm van scheiden en delen heb ik een column geschreven. Deze is geplaatst in de Thuiscourant

Of gewoon hierna:

Beste lezer,

 Na een echtscheiding wordt een woning vaak toegedeeld aan één van de partijen. Normaal gesproken hoeft deze dan geen overdrachtsbelasting te betalen als de woning in een goederengemeenschap zit die is ontstaan door een huwelijk of een geregistreerd partnerschap.

 In Arnhem speelde een zaak waar de rechter oordeelde dat toch overdrachtsbelasting betaald moets worden. Maak je namelijk willens en wetens misbruik van een wetsregel dan heet dat fraus legis.

 Twee beleggers waren samen eigenaar van tien panden. Afgezien … Lees verder

Recent kreeg ik een afstudeer scriptie onder ogen over de financiële gevolgen van een scheiding na samengewoond te hebben. Vooral de financieel zwakkere partij in een relatie (doorgaans een vrouw die voor de kinderen zorgt en part-time werkt) is de dupe van een scheiding.

Het onderzoek is uitgevoerd door de heer Gertjan de Gans en ik raad u aan om dat eens door te nemen. U kunt het hieronder downloaden.
Onderzoek toekomst informele huwelijk

Wilt u contact leggen met de heer Gertjan de Gans, dan kan dat via linkedin

Ook kunt u hem … Lees verder

Op de site van de Telegraaf staat een column over een verdeling waarbij toch overdrachtsbelasting werd geheven. De rechter was van mening dat de gevolgde constructie niet past binnen de geest van de wet.

U kunt hier er meer over lezen.

Op www.DeScherpePen.nl  heb ik weer een column geschreven met als titel:
‘Toch overdrachtsbelasting na scheiding’

De volledige tekst kunt u op nalezen.

Als PDF hier: Column De Scherpe Pen 10, Overdrachtsbelasting na scheiding

Of op de site van De Scherpe Pen:
http://www.DeScherpePen.nl/2011/toch-overdrachtsbelasting-na-scheiding/

Beste lezer,

Na een echtscheiding wordt een woning vaak toegedeeld aan één van de partijen. Normaal gesproken hoeft deze dan geen overdrachtsbelasting te betalen als de woning in een goederengemeenschap zit die is ontstaan door een huwelijk of een geregistreerd partnerschap.

In Arnhem speelde een zaak waar de rechter oordeelde dat toch overdrachtsbelasting betaald moets worden. Maak je namelijk willens en wetens misbruik van een wetsregel dan heet dat fraus legis.

Twee beleggers waren samen eigenaar van tien panden. Afgezien hiervan hadden ze geen relatie met elkaar. De samenwerking werd gestopt en ieder zou volledig eigenaar worden van vijf panden.

Om te voorkomen … Lees verder