Negatieve rente en de waarborgsom

De woningmarkt trekt aan. Deels komt dat doordat de hypotheekrente ongekend laag is. Dat zou het gevolg zijn van het monetaire beleid van de Europese Centrale Bank (ECB) en het programma om obligaties op te kopen.

KNB congres niet lachend

Mr. Ernst Loendersloot, Sr. kandidaat notaris te Maastricht
Fotograaf: www.lauradehaanfotografie.nl

Een tijd geleden werd bekend gemaakt dat de Nederlandse Staat een negatieve rente vergoedde bij kortlopende staatsobligaties. Beleggers kopen een obligatie en krijgen na afloop minder terug dan ze in hebben gelegd.

Negatieve rente en waarborgsommen Read more

Moet er 2 of 6% overdrachtsbelasting betaald worden bij levering kantoorvilla of onbewoonbaar verklaard pand ?

Niemand wil te veel belasting betalen en dat zie je terug bij de heffing van overdrachtsbelasting. Bij een bedrijfspand betaal je drie keer meer dan bij een woning. Maar toch is het verschil tussen deze beide soorten onroerende zaken niet altijd even duidelijk.

Ernst Loendersloot - senior kandidaat notaris te Maastricht

Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris te Maastricht

Zo is Advocatenkantoor Moszkowicz gevestigd in een statig herenhuis aan de Wilhelminasingel in Maastricht. Oorspronkelijk als woning gebouwd, maar de laatste jaren in gebruik als kantoor. Het pand is een kleine verbouwing (installeren bad en douche in het kopieerhok) en plaatsen van een fornuis in de pantry) weer te gebruiken als woning.

Een logisch gevolg hiervan is dat een koper voor de voor hem zo gunstig mogelijke uitleg kiest. De Belastinginspecteurs zijn het daar niet altijd mee eens en dat leidt tot rechtszaken, waarvan ik er graag twee onder uw aandacht breng.

Read more