AirBnB in Amsterdam niet meer mogelijk ?

In Amsterdam klaagt men over de overlast van toeristen en dan (vooral) de verhuur van woningen via AirBnB.

Eerder heb ik geschreven over een rechterlijke uitspraak waardoor andere bewoners in een appartementen complex (via de Vereniging van Eigenaren) verhuur via AirBnB kunnen voorkomen.

De Gemeente Amsterdam heeft nu een nieuw instrument gevonden om verhuur via internet te stoppen:
bestuursrechtelijke boetes vanwege overtreding van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2016. Read more

Bitcoins en schenken

Oudere lezers kennen hem vast nog wel: de fax. Jaren geleden waren notarissen heel vooruitstrevend door als eerste beroepsgroep in Nederland zo’n apparaat op kantoor te installeren.

KNB Congres. Lachend

Mr. Ernst Loendersloot, Sr. kandidaat notaris te Maastricht
Fotograaf: www.lauradehaanfotografie.nl

De tijd staat echter niet stil en ook de notaris gaat mee met de moderne tijd. Daarom heb ik onlangs een cursus gevolgd over Bitcoins, Blockchain en Smart Contracts. Het boek van Simone Vermeend en Perry Smit over dit onderwerp kan ik u aanbevelen.

Sommigen denken dat deze technieken het einde van het notariaat gaan betekenen. Zelf zie ik eerder kansen en uitdagingen. Graag neem ik één van vele situaties met u door, namelijk: schenken van bitcoins door ouders aan hun kinderen. Read more

Uitsluitingsclausule bij schenking via de bank

Schenkingen kun je vastleggen bij de notaris, maar je kunt natuurlijk ook gewoon geld overboeken naar de persoon die jij wilt bevoordelen. Dat kost lekker niets en je krijgt dankbaarheid terug van de ontvanger.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidata notaris te Maastricht. Fotograaf: Truus van Gog

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidata notaris te Maastricht. Fotograaf: Truus van Gog

Dat lijkt mooi, maar als de begunstigde in de wettelijke – algehele – gemeenschap van goederen is getrouwd en in een echtscheiding verzeild raakt, kan het minder goed uitpakken. Want als je niet wilt dat de ex-partner er van door gaat met de helft van het door jou geschonken bedrag, moet jij regelen dat er een zogeheten uitsluitingsclausule van toepassing is.

Hoe je dat doet is niet aan regels gebonden, dit is vormvrij. Kies je er bijvoorbeeld voor om een Youtube-filmpje te maken waarbij jij aan je kind vertelt dat je gaat schenken en dat die schenking niet voor de koude kant is, dan is dat op zich voldoende bewijs dat je de anti-schoonzoonclausule verbindt aan de schenking. Read more

Falcon Radio 19-08-2017

Luister naar de uitzending over opstandige notarissen, foute belastingheffing, een erfenis die in vlammen op gaat en de gestolen erfenis die de gemachtigde toch terug moet betalen.

Klik hier

Huis voor je kind kopen via een BV ?

Op zaterdag 19 augustus jl. stond er een interessant artikel in de Telegraaf over dit onderwerp.

Je kunt het nog eens nalezen.

Klik hier

 

Falcon Radio. Valkenburg Actueel

Luister je mee naar de uitzending van Valkenburg Actueel op Falcon Radio ?

Klik hier.

Geen bewind want nog te helder van geest

Algehele Volmachten – ook wel aangeduid als Levenstestamenten – blijven in het middelpunt van de belangstelling staan. En terecht, want dit document zorgt er voor dat duidelijk is wie jouw belangen gaat behartigen als jij het zelf niet meer kunt.

Panelleden tijdens KNB congress 2015.
Jelger de Kroon, Karen Verkerk en Ernst Loendersloot (links naar rechts) spreken 900 collega’s toe.

Gelukkig is er in de wet ook een algemene regeling als je geen volmacht hebt getekend. Dan kan aan de rechter gevraagd worden om een bewind in te stellen over jouw vermogen en een bewindvoerder te benoemen. Deze laatste kan alleen handelen met machtiging van de kantonrechter en moet ieder jaar rekening en verantwoording afleggen aan de rechter.

Nog net iets te helder van geest, dan geen bewindvoerder maar notarisbezoek Read more

Niemand kan 30 jaar de rente aftrekken

Toen ik nadacht over het onderwerp van deze column vroeg ik me af of ik het bij het verkeerde eind had. Zie ik iets over het hoofd, dat andere adviseurs en huiseigenaren wel weten? 

Want volgens mij kan niemand 30 jaar lang de rente op de hypotheek aftrekken. Hopelijk heb ik het mis, omdat anders veel bezitters van een eigen huis straks een (groot) financieel probleem hebben. Dus ik hoor graag van je.

Casus en de achterliggende werking van aftrek en forfait Read more

Wanneer is een huis fiscaal een woning ?

Carnaval is een feest, waarbij de gevestigde orde op de kop wordt gezet en het establishment op de hak genomen. 

Ik weet niet of er veel zuiderlingen in de Hoge Raad zitten, maar op de vrijdag voor Carnaval is een drietal arresten gewezen die een streep haalt door de interpretatie van de Belastingdienst van bestaande regelgeving. Die uitspraken zijn van belang voor iedereen die een pand koopt dat niet overduidelijk een woning is.

Kantoorpand is een woning of toch niet ? Read more