Ex dwing verkoop huis af

Als mensen uit elkaar gaan, is het doorgaans de bedoeling alle (financiële) banden te verbreken zodat ieder zijn of haar eigen weg kan gaan. Dat geldt niet alleen voor echtgenoten, maar ook voor samenwoners.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

Recent las ik over een zeer interessante uitspraak inzake ex-samenwoners die via de hypotheekschuld nog wel een (zakelijke) connectie hadden. De rechter oordeelde dat deze relatie beëindigd moest worden door (afgedwongen) verkoop van het huis. Aangezien die uitspraak voor velen relevant kan zijn, wil ik hem graag onder de aandacht brengen.

De situatie Read more

Besluit VvE over verhuur vernietigd

Verhuur van een appartementen via AirBnB: daarover heb ik al eens geschreven. Die column ging er over dat de andere leden van de Vereniging van Eigenaren (VvE) daar niet gelukkig mee waren en die verhuur voor kortere perioden helemaal wilden verbieden. Recent las ik een uitspraak waarbij de VvE verhuur wel toestond, maar niet voor langere tijd. Zeg maar net het tegenovergestelde.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

Vakantiepark en beperking van verhuur Read more

Buitenlandse erfenis delen met je ex

Het (huidige) wettelijke Nederlandse systeem dat je trouwt in gemeenschap van goederen (en dus alles moet delen bij een echtscheiding), is vrij uniek in de wereld. Duitsland en België (om onze buurlanden te nemen) kennen het niet.

Panelleden tijdens KNB congress 2015.  Jelger de Kroon, Karen Verkerk en Ernst Loendersloot (links naar rechts) spreken 900 collega's toe.

Panelleden tijdens KNB congress 2015.
Jelger de Kroon, Karen Verkerk en Ernst Loendersloot (links naar rechts) spreken 900 collega’s toe.

Er is weliswaar een wetsvoorstel aanhangig om dit wettelijke stelsel te wijzigen, maar waarschijnlijk zal dat nieuwe systeem alleen van kracht worden voor koppels die ná de datum van invoering in het huwelijksbootje stappen. Pas als alle huwelijken die vóór die datum zijn gesloten zonder het maken van huwelijkse voorwaarden, zijn geëindigd door overlijden van één van de echtelieden dan wel door echtscheiding, zijn we van dit unieke stelsel af.

Daarom blijft het tot die tijd nuttig om kennis te nemen van de problemen die ontstaan als er sprake is van een huwelijk dat onder Boek 1 van het Nederlandse Burgerlijk wetboek valt en één van de echtelieden een erfenis uit het buitenland ontvangt. Ongeacht of dit een Belgische, Duitse of – zoals in de casus die ik met u wil bespreken – Indiase erfenis is.

Uitsluitigsclausule is een typisch Nederlands fenomeen
Read more

Dementie en zekerstellen erfenis

Onlangs kreeg ik van de redactie van de Consumentenbond een vraag voorgelegd over dementie, erfenis, kindsdeel en bewind. Het verzoek was of ik daar enig licht op kon schijnen. Dat heb ik met plezier gedaan, maar het bleek dat mijn antwoord te lang was. Daarop is er – met mijn instemming – geredigeerd en ingekort, waarna tot plaatsing is overgegaan.

Mr Ernst Loendersloot, Sr kandidaat notaris te Maastricht, in gesprek tijdens een bijeenkomst van Samen voor Maastricht.

Mr Ernst Loendersloot, Sr kandidaat notaris te Maastricht, in gesprek tijdens een bijeenkomst van Samen voor Maastricht.

Graag zou ik echter de uitgebreidere versie ook openbaar maken en dat kan gelukkig via de site van Over Geld / Telegraaf. Daarom tref je onderstaand de vraag aan en mijn langere antwoord.

We zijn gehuwd in gemeenschap van goederen. Helaas lijdt mijn man aan dementie. Nu hoorde ik dat mijn kinderen bezwaar kunnen maken tegen de aanschaf van bijvoorbeeld een nieuwe auto, omdat daarmee hun erfdeel wordt aangetast. Is dat waar en wat kan ik hiertegen doen?

Read more