Petitie kindermishandeling

Recent is er in een uitzending van Zembla aan de orde geweest het overlijden van een jong meisje.

Mede naar aanleiding daarvan is er een petitie opgesteld door deskundigen om de overheid te bewegen kindermishandeling op een andere manier aan te kijken.

Graag breng ik je deze petitie onder de aandacht. Die vind je door hier te klikken.

Vormerkung

Iedere groep van deskundigen heeft zijn eigen specifieke vaktermen. Daarmee wordt snel duidelijk voor ingewijden waar het over gaat. Alleen voor buitenstaanders is dat soms niet het geval. Een baco is voor een loodgieter een tang, maar voor de mensen achter de bar in de Grotestraat in Valkenburg is het een drankje.

Notarissen gebruiken natuurlijk ook vaktermen, bijvoorbeeld: Vormerkung.

Mr Ernst Loendersloot, Sr kandidaat notaris te Maastricht. Mw Mr. Manon Machiels van Samen voor Maastricht houdt supervisie.

Mr Ernst Loendersloot, Sr kandidaat notaris te Maastricht. Mw Mr. Manon Machiels van Samen voor Maastricht houdt supervisie.

Vormerkung is niet alleen iets Duits

Vormerkung is de term die gebruikt wordt voor de inschrijving van het (voorlopig) koopcontract in de registers van het Kadaster. Daardoor wordt nog niet de eigendom van de woning (of andere onroerende zaak) overgedragen. Eerst moet nog de akte van levering worden opgesteld en gepasseerd door de notaris en worden verwerkt door het Kadaster.

Deze Vormerkung is een paar jaar geleden onder meer ingevoerd om er voor te zorgen dat schuldeisers van de verkoper de levering niet kunnen frustreren door vóór de juridische levering beslag te leggen op het verkochte object.

Gedurende een periode van zes maanden na de Vormerkung “kleven” in deze periode gelegde beslagen niet aan het pand, althans voor zover het koper en verkoper betreft. De verkoper kan de eigendom dus gewoon en onbezwaard aan de koper overdragen.

Het is dus niet zo dat het beslag niet werkt of effectief is, maar gedurende de aangegeven periode rust er als het ware een Teflon-laagje op de woning. Deze laag lost echter na ommekomst van die termijn op.

Wijzig (bijna) niets in het koopcontract Read more

Luister je mee naar Falcon Radio ?

Zaterdag 20 februari a.s. zal ik om 11:00 uur weer in de uitzending zijn bij Falcon Radio. Falcon Radio 2

Ik zal dan onder meer praten over appartementen, (illegale) dakterrassen en de buiten de lijntjes bouwen.

Luister je mee ?
Via de ether op 94,3 FM of via de livestream.

Einde aan de vermogens rendements heffing ?

De Advocaat-Generaal heeft een advies uitgebracht aan de Hoge Raad over de heffing over Box 3 vermogen in de Inkomstenbelasting.

Als de Hoge Raad het advies volgt in het nog uit te spreken arrest, dan zal dat gevolgen hebben voor de schatkist.

Maar positief uitpakken bij (onder meer) mensen die op papier willen schenken aan hun kinderen.
Of voor vermogende particulieren die een zogeheten Spaartax-BV willen oprichten of al hebben opgericht.

Wil je hier mee over weten, stuur dan een mail.

Echtscheidings spreekuur De Telegraaf

Op maandag 15 februari jl. heb ik diverse vragen beantwoord voor De Telegraaf in hun echtscheidings spreekuur.
Een kort verslag daarvan kun je hier nalezen.

Een aantal gestelde vragen en mijn antwoorden kun je nalezen op mijn site.
Scroll dan naar beneden tot aan vraag 737.

Een video kun je hier vinden.

 

 

Waarvan Akte: Wie erft van je en wat moet je (niet) doen als erfgenaam ?

Op dinsdag 16 februari a.s. zal ik om 19:00 uur in het Centre Ceramique een lezing geven waarbij de volgende vragen aan de orde komen:
Wie erft van je volgens de wet en kun je anderen aanwijzen? 
Wie wikkelt jouw erfenis af?
Kunnen schuldeisers jouw erfgenamen dwingen jouw schulden af te lossen?
 
Kom je ook naar deze kostenloze lazing ?
Voor meer informatie klik hier.

Mijn dochter zit in de bijstand. Wat kan ik doen met mijn erfenis ?

Deze vraag krijgen notarissen geregeld voorgelegd. De ouders hebben een kind dat een uitkering krijgt van de gemeente. Als ze beiden overleden zijn, gaat hun vermogen naar het kind toe en dat moet dan de erfenis opeten vóórdat er weer bijstand verstrekt zal worden. De ouders zien daar niet zo veel in. “Ze hebben tenslotte niet hun hele leven hard gewerkt en gespaard om hun geld in de staatskas te laten verdwijnen.”

Ernst Loendersloot bij Samen voor Maastricht. Foto 2.

Ernst Loendersloot bij Samen voor Maastricht. Foto 2.

Tot nu toe hadden notarissen weinig oplossingen voor het door de ouders gesignaleerde probleem. Want als je het kind onterft, heeft het recht op de legitieme portie (de helft van een normaal kindsdeel). Roept een kind die legitieme portie niet in, dan verliest hij of zij het recht op de uitkering.

Eerder heb ik al eens voor de Telegraaf een column geschreven over een andere situatie met betrekking tot een bijstandsuitkering en erfenis.

Rechtbank Limburg: Legitieme niet inroepen is geen schenking Read more

Geruzie bij de notaris gaat jullie geld kosten

Als je op een notariskantoor werkt, krijg je soms te maken met ruzies. Bijvoorbeeld tussen erfgenamen over de verdeling van de nalatenschap. Ook bij echtscheidingen staan de ex-echtgenoten geregeld lijnrecht tegen over elkaar en hetzelfde doet zich voor bij samenwoners die uit elkaar gaan. 20120602-203439.jpg

De notaris is dan de neutrale partij die gebruikt kan worden om je gelijk te halen of als “postduif” om boodschappen aan je ex door te geven. Lekker makkelijk en bovendien goedkoper dan een advocaat.

Dat laatste is vanaf 14 oktober jl. nog maar de vraag. Want de tuchtrechter in Den-Haag heeft een uitspraak gedaan die er voor zal zorgen dat de notaris meer werk moet verrichten. En dat extra werk zal betaald moeten worden door de ruziemakers. Read more