Wat is het moddergooi artikel in je samenlevingscontract ?

Het is geen officiële naam, maar ik vind “moddergooi artikel” de lading aardig dekken.

Het gaat dan om een artikel dat toegevoegd wordt aan je samenlevingscontract of je huwelijksvoorwaarden.

Ernst Loendersloot - senior kandidaat notaris te Maastricht

Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris te Maastricht

Daarin staat dat je (op straffe van een boete) je elkaar niet “zwart mag maken” op internet mocht je relatie eindigen.

Je mag dus niet alleen op bijvoorbeeld Facebook of LinkedIn geen negatieve opmerkingen plaatsen, maar je mag ook geen compromiterende foto’s van je ex openbaar maken.

Wat daaronder verstaan wordt zal per persoon verschillen. Heeft je ex-partner een verantwoordelijke baan en gaat hij of zij veel met klanten om, dan zal een naakt-foto niet op prijs gesteld worden. Maar ook een foto waarop je ex duidelijk stomdronken is vastgelegd terwijl in het openbaar de blaas wordt geleegd, is niet bevordelijk voor de carriëre.

Werkt je ex-partner in een tattoo-salon, dan zal juist een foto van hem in een net pak met een goedgeknoopte stropdas misschien niet passen in het geheel.

Zo’n clausule is hoe dan ook maatwerk, maar het kan opgenomen worden in je samenlevingscontract of huwelijksvoorwaarden.

Wil je hier meer over weten, dan hoor ik het graag van je.

PLEIT2014: Get on the web or be pushed out ? Deel 8

Klik hier voor deel 7

Ik wil best schrijven, maar ik weet niet waarover ?

Als dit uw enige probleem is, dan is dat geen probleem. Neem een abonnement op de (wederom gratis) nieuwsbrief van Rechtspraak.nl. Of lees uw vakliteratuur ook eens met andere ogen.

Read more

Uitvaartomroep gaat live !

Op maandag 29 september a.s. gaat de Uitvaartomroep live.

24/7 informatie over alles rondom een overlijden en de uitvaart. Gratis te beluisteren via www.uitvaartomroep.com

Ook ik ben gevraagd om mee te werken en je kunt dus mijn antwoorden horen op vragen over de notariële aspecten van overlijden.

Net als mijn site: pro deo.

Wil je al een tipje van de sluier oplichten, ga dan naar de uitzending met Edwin Evers op Radio 538.
Klik hier voor het fragment.

En ook bij BNR is er aandacht aan gegeven.
Klik hier om het te beluisteren.
(start na 48 minuten)

De banner van Waarvan Akte bij Uitvaartomroep

De banner van
Waarvan Akte bij Uitvaartomroep

 

Hoeft de lening aan de ouders niet meer afgelost te worden als zij allebei dood zijn ?

Hoeft familiebank-lening niet meer afgelost te worden als beide ouders overleden zijn ?

De familiebank-constructie zal je bekend zijn, maar voor de zekerheid toch nog een korte samenvatting van wat ik er mee bedoel.

Een kind leent geld van zijn of haar ouders geld.

Mr Ernst Loendersloot, Sr kandidaat notaris te Maastricht. Mw Mr. Manon Machiels van Samen voor Maastricht houdt supervisie.

Mr Ernst Loendersloot, Sr kandidaat notaris te Maastricht. Mw Mr. Manon Machiels van Samen voor Maastricht houdt supervisie.

Dat geld wordt door het kind gebruikt voor de aankoop of verbouwing van de eigen woning of om de hypotheekschuld bij de bank (gedeeltelijk) af te lossen.

Dit alles wordt schriftelijk vastgelegd en als aan alle eisen is voldaan, mag het kind de rente die hij of zij aan de ouders betaalt, aftrekken van de inkomstenbelasting.

De rente is bij de ouders niet belast en eventueel kunnen ze hun zoon of dochter ieder jaar nog een bedrag schenken. Dat bedrag kan net zo hoog zijn als de netto-rente die het kind moet betalen of gelijk zijn aan de bruto-rente.

Verder lezen ? Klik hier.

Hoef ik de lening van de familiebank niet meer af te lossen als mijn ouders overlijden ?

Hoef ik de lening van de familiebank niet meer af te lossen als mijn ouders overlijden ?
De familiebank is de naam die gebruikt wordt om de volgende constructie aan te duiden:
een kind leent van zijn of haar ouders geld.
Dat geld wordt door het kind gebruikt voor de aankoop of verbouwing van de eigen woning of om de hypotheekschuld bij de bank (gedeeltelijk) af te lossen.

Ernst Loendersloot - senior kandidaat notaris Foto: Harry Heuts

Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris Foto: Harry Heuts

Dat wordt schriftelijk vastgelegd en als aan alle eisen is voldaan, mag het kind de rente die hij of zij aan de ouders betaald, aftrekken van de inkomstenbelasting.

De rente is bij de ouders niet belast en eventueel kunnen ze hun zoon of dochter ieder jaar nog een bedrag schenken. Dat bedrag kan net zo hoog zijn als de netto-rente die het kind moet betalen of gelijk zijn aan de bruto-rente.

Maar moet een kind dan de lening ineens aflossen als de beide ouders overlijden ?
Dat hangt van de situatie en de eventueel gemaakte afspraken af.

Verder lezen ? Klik hier.

Voor meer informatie over de familiebank: Klik hier.

PLEIT2014: Get on the web or be pushed out ? Deel 7

Klik hier voor Deel 6

Wat kost dat wel niet ? Ik heb nu al bijna geen marketingbudget.

Ik heb aangegeven dat er deskundigen zijn die denken dat concurrentie voor juridisch specialisten wel eens uit een onverwachte hoek kan komen. Voor notarissen is dat deels al het geval met de HEMA en DELA met hun notarisservice. Maar ook advocaten zullen de hete adem van de rechtsbijstandverzekeraars in hun nek voelen.

Mr. Ernst Loendersloot, Sr. kandidaat notaris te Maastricht

Mr. Ernst Loendersloot, Sr. kandidaat notaris te Maastricht.
Fotograaf: www.lauradehaanfotografie.nl

Als oplossing gaf ik aan dat een optie is het schrijven en publiceren van informatie op internet. De grote vraag is wat dat dan wel niet kost ? Het simpele antwoord: niets. Als u een internetsite wilt, dan zijn er diverse partijen die u daartoe gratis de mogelijkheid bieden. U krijgt dan een professioneel pakket, zoals WordPress, om uw site (sommigen noemen het een blog) van allerhande content te voorzien. Ook een Twitter account is gratis, net als LinkedIn of een zakelijke pagina op Facebook.

Het nadeel van een gratis site is, in mijn ogen, dat het adres zo lang is en vreemd overkomt. Want tussen de www en de naam van uw eigen site, staat nog de naam van de host. Zelf ben ik ook op die manier begonnen, maar op dit moment heb ik mijn eigen domeinnaam. Dat kost mij relatief veel, namelijk € 10,- per maand.

Als u wilt, kunt u dus helemaal gratis maar toch op een professionele wijze het web op. Het enige dat u moet doen: publiceer geregeld. Want dat is wel een belangrijke vraag die u zich moet stellen: kan ik genoeg tijd vrijmaken om twee-wekelijks informatie te schrijven ?

Ik wil best schrijven, maar ik weet niet waarover ?

Klik hier voor Deel 8

Overzicht van artikelen over de belastingvrije schenking van € 100.000,-

Ik heb op de site vaker geschreven over de bijzondere vrijstelling van schenkingsrecht bij schenking van maximaal € 100.000,-. Die noem ik ook wel de Gouden Jubel vrijstelling.

Daardoor is het echter wel lastiger voor u geworden om al deze stukken te vinden.

Hieronder staat een lijst met een (groot) deel van deze columns. Ik hoop het u hiermee gemakkelijker te hebben gemaakt.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

 

Column 545: De Gouden Jubel vrijstelling en het budget van de overheid

 

Column 457: Gebruik Gouden Jubel vrijstelling en betaal straks toch belasting

 

Column 429: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 1

 

Column 430: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 2

 

Column 431: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 3

 

Column 432: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 4

 

Column 433: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 5

 

Column 434: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 6

 

Column 435: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 7

 

Column 436: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 8

 

Column 437: Gouden Jubel vrijstelling, Varia 9

 

Column 417: Schenk geen geld aan je kind maar leen het

 

Column 414: Korte achtergrond bij schenking € 100.000 voor een woning

 

Column 270: Schenking aan kinderen bij aankoop woning

 

Column 236: Schenken aan kind of lenen voor aankoop woning

 

 

 

Belastingvrij schenken van een ton: waarom wordt deze afgeschaft en is dat verstandig ?

Het ziet er naar uit dat de zogeheten Gouden Jubelvrijstelling per 1 januari 2015 stopt. Dat is de maatregel waarbij een ton geschonken kan worden zonder dat hierover schenkbelasting betaald hoeft te worden. De enige eis is dat het geld in de eigen woning gestoken wordt of besteed wordt aan speciale studies. Ik heb hierover al eens geschreven.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

Mr Ernst Loendersloot, Senior kandidaat notaris te Maastricht. Fotografie door Truus van Gog.

Wat mij opvalt aan de berichtgeving over het einde van deze schenkingsvrijstelling is dat er verwezen wordt naar het mislopen van belastinginkomsten en de (nadelige) gevolgen daarvan voor de Staat der Nederlanden. Maar exacte cijfers hierover zijn er niet en kunnen pas gegeven worden als de aangiften schenkingsbelasting zijn verwerkt door de Belastingdienst.

Aangezien er dus nu een besluit genomen wordt, terwijl er geen echte cijfermatige onderbouwing is, wil ik proberen om “op de achterkant van een sigarendoosje” cijfers te geven.

Ik zal twee berekeningen laten zien: één die betrekking heeft op een bijzondere en één die uitgaat van een vaker voorkomende situatie. Daarbij wel de waarschuwing dat ik van een aantal aannames uitga en soms simplistisch reken.

Klik hier om Verder te lezen

Klik hier voor andere artikelen over dit onderwerp

PLEIT2014: Get on the web or be pushed out ? Deel 6

Klik hier voor Deel 5

Maar niet alleen de notaris moet zich druk maken. Ook ARAG en SRK zullen echte concurrenten worden van advocaten.

Niet zo lang geleden hebben advocaten rechtsbijstandsverzekeraars verslagen, zo hoor ik. De verzekeraars mogen hun cliënten niet verbieden zelf een advocaat uit te kiezen om hun zaak te behartigen.

Mr. Ernst Loendersloot, Sr. kandidaat notaris te Maastricht

Mr. Ernst Loendersloot, Sr. kandidaat notaris te Maastricht.
Fotograaf: www.lauradehaanfotografie.nl

Ik denk dat de vreugde over deze slag kort is geweest. Want het gezegde luidt dat een oorlog niet gewonnen wordt met slechts één veldslag. Dat blijkt wel uit de recente advertenties van rechtsbijstandsverzekeraars in bushokjes en billboards door heel Nederland. De strekking is eenvoudig: de particulier kan een evaluatie krijgen van de juridische kanten van zijn of haar probleem vóórdat een advocaat wordt ingeschakeld. Zelfs als de particulier geen klant is van de betreffende verzekeraar. Of sterker nog: de verzekeraar geeft aan, samen met de particulier, de beste advocaat uit te gaan kiezen én te gaan onderhandelen over diens tarief.

Ik kan u verzekeren dat het marketingbudget van de rechtsbijstandverzekeraars veel groter is dan dat van het gemiddelde notaris- of advocatenkantoor. Dus is het onverstandig om te proberen met advertenties de verzekeraars te overstemmen.

Wat wel helpt is aan de verzekeraars en de particulieren die hen gaan inhuren, duidelijk te maken welke kwaliteiten u heeft. ARAG zal het moeilijk vinden om hun (nieuwe) klant zover te krijgen om u niet in te huren, als de cliënt zelf op internet uw column gevonden heeft waarin u gratis duidelijk maakt dat u het antwoord al heeft.

Wat kost dat wel niet ? Ik heb nu al bijna geen marketingbudget.

Klik hier voor deel 7

Krot blijkt paleisje, blijkt toch een krot

Ik mag graag wandelen door Maastricht en zeker in wat het Quartier Latin genoemd wordt. Dat is het Jekerkwartier. Onlangs liep ik door het Lang Grachtje en zag weer hoe mooi dit korte straatje is. Daarbij viel mij op dat een woning in dit stukje Maastricht recent opgeknapt was. Waar dit huis vroeger bijna op instorten stond, is het nu één van de mooiste woningen.

Ernst Loendersloot - senior kandidaat notaris te Maastricht

Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris te Maastricht

 

Opknapper wordt fraaie woning, wordt weer een krot
Niet alleen in Maastricht staan vervallen woningen die dringend behoefte hebben aan een gedegen opknapbeurt. Ook in Rotterdam is dat het geval. Dat bleek uit een uitspraak van de rechtbank aldaar.

Ik zal de situatie in eigen woorden weergeven. In deze andere Maasstad was een handige Harrie die een zogeheten opknappertje had gekocht. Omdat hij twee rechterhandjes had en ook vrienden die een schroevendraaier wisten te gebruiken, was hij in staat om dit krot te verbouwen tot een fraai paleisje. Toen de laatste verfstreek opgedroogd was, werd de woning verkocht aan iemand die wel geld had, maar twee linkerhandjes. Op zich een goede deal voor beide partijen, zou je denken.

Verder lezen ? Klik hier.